Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les gens peuvent utiliser des prêts bancaires. De plus, il arrive qu’un certain crédit soit accumulé. C’est le cas lorsque vous avez un solde créditeur et que vous souhaitez contracter un prêt à la consommation. Il est en effet possible de contracter quelques crédits, mais à condition d’avoir les bonnes astuces. Vous voulez tout savoir sur le crédit immobilier ? Vous souhaitez emprunter alors que vous avez déjà un solde ?
Rembourser un crédit à la consommation existant :
Remboursez vos crédits à la consommation avant d’emprunter pour un bien immobilier.
Le fait de rembourser un crédit à la consommation vous permet de libérer de l’espace financier pour votre prêt immobilier et ainsi d’augmenter le montant que vous pouvez emprunter à la banque pour votre bien. Si vous accumulez trop de crédit, la banque s’en inquiétera et pourra refuser de financer votre achat immobilier.
Prêts à la consommation non garantie lorsque vous avez un solde n’est pas impossible. Il faut connaître les bons plans et surtout répondre aux exigences des facilités bancaires. En définitive, la meilleure solution pour trouver un bon prêt à la consommation qui correspond à vos besoins est d’utiliser un outil de comparaison. À la fois rapide et efficace, il vous facilitera grandement la tâche.
Autre article qui pourrait vous intéresser : L’intérêt du rachat de crédit.
Rembourser certains prêts à la consommation :
Si vous avez beaucoup de prêts à rembourser, cela affectera votre demande de prêt ainsi que votre capacité à emprunter. En effet, votre taux d’endettement prend en compte tous les crédits, pas seulement le crédit immobilier. De plus, la banque étudie votre dossier sous tous les angles, et en fonction de votre utilisation de ces crédits, la banque peut remettre en cause votre capacité à bien gérer vos finances.
Pour s’acquitter de ses dettes, négocier un cumul du prêt immobilier et de rachat de crédit pourrait être une alternative.
Quelle est la technique de lissage ?
Le lissage de prêt permet d’avoir des mensualités et un endettement constant. On peut voir quelques avantages comme :
- Facilite la gestion du budget familial
- Réduis le montant des mensualités
- Peut laisser de la capacité d’endettement pour de futurs prêts courants de la vie
- Dans certains cas, la durée d’emprunt est réduite
Il n’y a pas des avantages, il existe aussi des inconvénients tels que :
- Le lissage de prêt n’est pas proposé par tous les organismes prêteurs
- Le cout total des intérêts d’un lissage de prêt est supérieur à celui d’un prêt immobilier classique
- Et le lissage entraine moins de souplesse comme des difficultés à pouvoir moduler les mensualités dans le futur
Renseignez-vous sur les conditions d’obtention d’un prêt de 75000€.
